W artykule przedstawiono wyniki badań procesu ochładzania spalin wylotowych pochodzących ze spalania węgla brunatnego poniżej wodnego punktu rosy. Obliczenia kondensacyjnego wymiennika ciepła wykonano z wykorzystaniem matematycznego modelu bilansowego. Przeprowadzono badania eksperymentalne kondensacyjnego wymiennika ciepła na stanowisku laboratoryjnym. Otrzymano dobrą zgodność wyników obliczeń bilansowych i wyników badań eksperymentalnych. Stwierdzono, że wykorzystanie procesu kondensacji pary wodnej ze spalin znacząco wpływa na wzrost strumienia ciepła odpadowego odzyskanego ze spalin. Odzyskanie tak dużego strumienia ciepła umożliwia wykorzystanie go w dalszym etapie w obiegu cieplnym elektrowni m.in. do podgrzewu powietrza wlotowego, wody zasilającej, czy obiegu ciepłowniczego.